Главная > Временная регистрация - официальное оформление > Оплата коммуналки обязательна

Оплата коммуналки обязательна

28-11-2013, 18:20. Разместил: Moscow-v.com

Объем коммунальных платежей при временной регистрации увеличивается

Предположение, что при оформлении временной регистрации не придётся платить коммуналку - неверно

В век Интернета, где интересующую информацию можно получить несколькими нажатиями кнопок, многие граждане пытаются добыть ответы на свои вопросы по старинке - спросить у одного, спросить у другого, третьего, после чего формируется ответ на вопрос. То же самое касается и вопросов, возникающих при регистрации граждан относительно коммунальных платежей. И нет, что бы задать вопрос Яндекс или Гуглу, как например "жилищный кодекс оплата коммунальных услуг", будут верить до последнего в то, что получили из неофициальных источников. Официальным источником является Жилищный кодекс Российской Федерации.

Частые заблуждения собственников жилья и регистрирующихся

Часто считают, при регистрации по месту пребывания коммунальные платежи не увеличиваются, так как за них расчёт идёт по месту прописки.
Многие родители, регистрирующиеся с детьми, думают, что на детей коммунальные начисления не распространяются.

Как есть в реальности согласно законодательству РФ

Сперва предоставим краткую информацию, написанную доступным русским языком:
Если гражданин оформляет временную регистрацию, значит он временно проживает в данном жилом помещении, следовательно, те коммунальные начисления, которые рассчитываются исходя из количества зарегистрированных граждан, будут увеличены и как следствие, повышение коммунальных платежей неизбежно.

Если гражданин имеет постоянную регистрацию в другом месте, то он может предоставить туда справку из ЖЭКа об оплате коммунальных платежей по месту временной регистрации, и по его месту постоянного жительства должны будут произвести перерасчёт.

Если регистрация производится родителем с ребенком, то коммуналка начисляется одинаковая как на взрослого, так и на ребенка. Нет никакой разницы, вписан ребенок в регистрацию к родителю или на него отдельно выписана форма №3.

Теперь представим текст из законодательства:

Порядок оплаты коммунальных услуг регулирует действующий Жилищный Кодекс. Оплата коммунальных услуг согласно ст. 153 ЖК РФ является прямой обязанностью не только каждого человека, собственника или арендатора жилого помещения, но и юридического лица (предприятия, организации), арендующего ту или иную площадь.

В плату за пользование жилым помещением входит: оплата за ремонт и содержание жилья, оплата коммунальных услуг собственником (нанимателем) жилья. При этом собственники помещений в многоквартирном доме, например, обязаны оплачивать не только текущий, но и капитальный ремонт имущества дома, находящегося в общем пользовании всех собственников. Это регулирует Жилищный Кодекс. Коммунальные платежи включают в себя следующее:

оплата горячей и холодной воды; (обычно по счётчикам за реальное потребление)
оплата электроэнергии;
оплата отопления;
внесение платы за газоснабжение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ существует определенный срок, согласно которому осуществляется оплата за содержание жилья, - до десятого числа каждого месяца. Оплата коммунальных услуг производится на основании полученных платежных документов. Размер платы за пользование жилыми помещениями и коммунальных услуг зависит от многих параметров, которые регулируются ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ.

Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются следующим гражданам РФ:

собственникам жилого помещения;
гражданам, которые проживают и пользуются жилыми помещениями по договору найма жилья;
членам жилищных кооперативов.

Согласно Федеральному Закону от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О ветеранах" предоставляются льготы по оплате жилья ветеранам боевых действий. Льготы ветеранам труда по оплате жилья регулируются ст. 22 Федерального Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и определяются непосредственно теми нормативными актами, которые приняты в субъектах РФ.

Оплата служебного жилья происходит на тех же основаниях, что и оплата муниципальных жилых помещений и соответствует общепринятым нормам действующего ЖК РФ.

Оплата жилья материнским капиталом: коммунальных услуг, оплата пользования помещением - невозможна. Законодательством РФ введены строгие ограничения по поводу того, на что можно потратить материнский капитал.

Особыми льготами обладает следующая категория граждан РФ - военнослужащие. Оплата военнослужащим поднаема жилья происходит на льготных условиях. Для оплаты за поднаем жилья военнослужащим предоставляется денежная компенсация, размер и порядок предоставления которой регулируется нормативными актами РФ: Федеральным Законом от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 и др.

Многих граждан, которые являются владельцами не одной, а нескольких квартир волнует вопрос: как осуществляется оплата второго жилья? Необходима ли оплата вторичного жилья?

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ оплата услуг ЖКХ - обязанность каждого собственника жилого помещения, которая возникает с момента приобретения права собственности. То, что собственник не проживает в той или иной квартире, не является причиной для неуплаты данных услуг. Тем не менее, если гражданин проживает и оплачивает коммунальные услуги в другом месте, он имеет право на перерасчет платежей. Оплата коммунальных услуг второго жилья будет зависеть от затрат, фактически произведенных человеком.

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

подробнее

Вернуться назад